{"id":55498,"date":"2021-01-10T04:43:26","date_gmt":"2021-01-10T09:43:26","guid":{"rendered":"https:\/\/test.logity.co\/site\/?p=55498"},"modified":"2021-01-10T04:43:26","modified_gmt":"2021-01-10T09:43:26","slug":"3-cosas-claves-que-necesitas-saber-sobre-como-administrar-una-copropiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/logity.com\/site\/3-cosas-claves-que-necesitas-saber-sobre-como-administrar-una-copropiedad\/","title":{"rendered":"3 cosas claves que necesitas saber sobre c\u00f3mo administrar una copropiedad"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"55498\" class=\"elementor elementor-55498\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-78eda5af elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"78eda5af\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-64d18742\" data-id=\"64d18742\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f76c025 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4f76c025\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<p class=\"has-normal-font-size articulo wp-block-paragraph\">Si eres un profesional en la administraci\u00f3n de&nbsp;Propiedad Horizontal\neste art\u00edculo no es para ti, pero si por el contrario eres de aquellos que\nest\u00e1n administrando una copropiedad o varias y ya sientes que te estas quedando\nsin tiempo porque todos los requerimientos llegan con \u201curgencia\u201d, y no cuentas\ncon un control de&nbsp;\u00f3rdenes, o peor&nbsp;a\u00fan, todo termina en tu&nbsp;WhatsApp&nbsp;dividido por grupos, de seguro este art\u00edculo es para ti.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-normal-font-size articulo wp-block-paragraph\">Por eso desde&nbsp;Logity&nbsp;decidimos&nbsp;crear este art\u00edculo, que, aunque no abarca todo lo que\nnecesitas saber para administrar una copropiedad, si te ayudar\u00e1 a organizar tus\nideas como Administrador, hablando desde la base de m\u00e1s de 15 a\u00f1os de\nexperiencia ayudando a profesionales como t\u00fa en el desempe\u00f1o de su valiosa\nlabor en Conjuntos y Edificios.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-normal-font-size articulo wp-block-paragraph\">Ten presente que los profesionales de la administraci\u00f3n de Propiedad Horizontal\nson personas que deben conocer un poco de muchas disciplinas, derecho civil,\nlaboral, finanzas, contabilidad, conciliaci\u00f3n, convivencia, vigilancia,\narquitectura y tecnolog\u00eda de seguridad y de comunicaci\u00f3n, entre otras.&nbsp; &nbsp;Por lo\ntanto, es menester empezar a entender y a darle el peso correspondiente a esta compleja\nlabor. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Defina funciones y horarios.<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-normal-font-size articulo wp-block-paragraph\">En el imaginario colectivo de las personas existe un mito muy arraigado y\nes, que aquella persona que se dedica a la administraci\u00f3n de&nbsp;una copropiedad&nbsp;es alguien que normalmente lleg\u00f3 a\ndesempe\u00f1ar esta labor porque estaba desempleada, o jubilada o peor a\u00fan, que\ncuenta con mucho tiempo libre, por&nbsp;ende,&nbsp;es normal que los due\u00f1os de los apartamentos,\narrendatarios e incluso algunos miembros del Consejo, se crean con derechos\nsobre su tiempo y responsabilidades.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-normal-font-size articulo wp-block-paragraph\">Por tal raz\u00f3n, tener a la mano el listado de funciones incluso previamente\nacordadas y socializadas con arrendatarios, propietarios y miembros del\nConsejo, previstas en el Reglamento y en el &nbsp;&nbsp;Manual\nde Convivencia de Propiedad Horizontal te va a permitir establecer el alcance\nde tu labor como profesional en la administraci\u00f3n.&nbsp; Lo ideal es que estas funciones sean\nsocializadas de manera inmediata con las personas nuevas del conjunto o\nedificio de manera clara y sencilla. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-normal-font-size articulo wp-block-paragraph\">Una idea muy puntual que usan en otros pa\u00edses es la de listar algunas\nsituaciones que se pueden presentar en sus canales de comunicaci\u00f3n. Ejemplo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"articulo wp-block-list\"><li>En\ncaso de que su mascota muerda a un residente llame al\u2026.<\/li><li>En\ncaso de que su vecino no atienda tu solicitud de bajar el volumen llame al\u2026<\/li><li>En\ncaso de que se presente un choque o ray\u00f3n de su veh\u00edculo llame al..<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-normal-font-size articulo wp-block-paragraph\">El famoso \u201cllame al\u2026\u201d te va a permitir educar a tu residente para que sepa\nque hacer en caso de, no se imaginan las llamadas innecesarias que hacen los\nresidentes por no saber a qui\u00e9n acudir cuando se presenta algo. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-normal-font-size articulo wp-block-paragraph\">Lo mismo debe pasar para socializar los horarios. D\u00e9 a conocer los horarios\nen los cuales usted est\u00e1 presente en el edificio o conjunto recibiendo los\ncomentarios y atendiendo a los propietarios, residentes y proveedores.&nbsp; <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;\nEstablezca\nprocesos y social\u00edcelos.<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-normal-font-size articulo wp-block-paragraph\">La frase: \u201c<em><strong>las personas resuelven sus problemas desde su base de conocimiento\u201d<\/strong> <\/em>es tan real como dolorosa. Parte del punto de: los residentes no conocen cuales son los procesos detr\u00e1s de bambalinas a la hora de formalizar un requerimiento dentro de su inmueble, ellos lo \u00fanico que saben desde su base de conocimiento es exigir soluciones frente a algo.&nbsp; <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-normal-font-size articulo wp-block-paragraph\">La pregunta es, \u00bfqui\u00e9n establece el proceso? En Colombia muchos de ellos ya\nse encuentran previstos en la Ley 675 del 2001, pero otros que son objeto del\nd\u00eda a d\u00eda, hacen que sea necesarios incorporarlos dentro del marco de la\ncopropiedad, temas como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"articulo wp-block-list\"><li>Pr\u00e9stamo\nde escenarios deportivos o sociales. (sal\u00f3n comunal)<\/li><li>Pr\u00e9stamo\nde sillas o objetos de la copropiedad<\/li><li>Notificaci\u00f3n\nde trasteos<\/li><li>Notificaci\u00f3n\nde fiestas o reuniones<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-normal-font-size articulo wp-block-paragraph\">Todo esto debe contar con un proceso, algo como; 1) diligenciar el formulario\nvirtual 2) Estar al d\u00eda en el pago de la administraci\u00f3n. 3) Adjuntar el\nsiguiente documento\u2026 sea lo que sea debe estar dentro del paso a paso de la\noperatividad.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;\nUse\ntecnolog\u00eda<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-normal-font-size articulo wp-block-paragraph\">No nos digamos mentiras, la tecnolog\u00eda lleg\u00f3 para hacernos m\u00e1s f\u00e1cil la\nvida, es como cuando tu ten\u00edas que ir una tienda de videos para alquilar tu\npel\u00edcula favorita en Betamax o VHS y actualmente solo con ingresar a Nelflix o\na cualquier reproductor de video streaming logras ver pel\u00edculas sin salir de la\ncasa, cuidado con esto, \u201cSin salir de la casa\u201d o mejor a\u00fan sin salir de tu\nestilo de vida. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-normal-font-size articulo wp-block-paragraph\">Una de las cosas que m\u00e1s molesta a un residente es que lo saquemos de su\nd\u00eda a d\u00eda para hacer temas que son netamente de la administraci\u00f3n de propiedad,\nsi escasamente un propietario o arrendador asiste a las reuniones de junta,\nahora le vas a pedir que saque varias horas a la semana para llenar ciertos\nrequisitos. \u00a1no lo creo!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-normal-font-size articulo wp-block-paragraph\">Por eso el implementar tecnolog\u00eda, plataformas de administraci\u00f3n de copropiedades,\ny aplicaciones m\u00f3viles te va a permitir salir de las conversaciones por WhatsApp,\nsi es que dispones de los datos personales de los propietarios o residentes, y\ntener de un sistema controlado y escalable para administrar uno o varias\ncopropiedades al mismo tiempo. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-normal-font-size articulo wp-block-paragraph\">Si tienes preguntas sobre qu\u00e9 tecnolog\u00eda o software debes usar para\nadministrar las copropiedades, te dejamos aqu\u00ed una tabla comparativa de los\nmejores sistemas del mercado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-normal-font-size articulo wp-block-paragraph\">Por \u00faltimo, recuerda: <em>\u201cUn cliente educado siempre ser\u00e1 una puerta abierta\u201d<\/em>,\nen este caso los residentes son los que pagan la administraci\u00f3n mes a mes y son\nrealmente tu figura de clientes.&nbsp; &nbsp;Por lo tanto, se hace necesario brindarles\ntodas las herramientas y ayudas educativas y hacerlo de forma frecuente,\nconvirti\u00e9ndonos en su apoyo para que nos vean como facilitadores, a la hora de\ngestionar algo. <\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Temas relacionados<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-8f761849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column relacionados is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Ene 31, 2020\u00a0|\u00a0<a href=\"https:\/\/test.logity.co\/site\/category\/video-citofonia\/\">Video citofonia<\/a> <strong><br><a href=\"https:\/\/test.logity.co\/site\/la-video-citofonia-inteligente-la-mejor-forma-de-cuidar-a-los-que-amas\/\">La V\u00eddeo Citofon\u00eda inteligente, la mejor forma de cuidar a los que amas<\/a><\/strong>  <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column relacionados is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Ene 22, 2020\u00a0|\u00a0<a href=\"https:\/\/test.logity.co\/site\/category\/video-citofonia\/\">Video citofonia<\/a> <br><a href=\"https:\/\/test.logity.co\/site\/como-mejoro-la-comunicacion-y-seguridad-de-mi-conjunto\/\"><strong>Seis cosas que debes saber para escoger una adecuada<\/strong> <strong>citofon\u00eda<\/strong><\/a> <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column relacionados is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Ene 31, 2020\u00a0|\u00a0<a href=\"https:\/\/test.logity.co\/site\/category\/video-citofonia\/\">Video citofonia<\/a> <br><a href=\"https:\/\/test.logity.co\/site\/5-problemas-que-resuelve-la-aplicacion-movil-logity\/\"><strong>5 Problemas que resuelve la aplicaci\u00f3n m\u00f3vil, Logity<\/strong><\/a> <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-normal-font-size articulo wp-block-paragraph\">Si tienes otros pasos, deja tus comentarios, seguro los queremos publicar. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si eres un profesional en la administraci\u00f3n de&nbsp;Propiedad Horizontal este art\u00edculo no es para ti, pero si por el contrario eres de aquellos que est\u00e1n administrando una copropiedad o varias y ya sientes que te estas quedando sin tiempo porque todos los requerimientos llegan con \u201curgencia\u201d, y no cuentas con un control de&nbsp;\u00f3rdenes, o peor&nbsp;a\u00fan, 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